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商品訊息描述

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【日本-鳥取縣】松葉蟹鉗

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商品規格

■品名:【日本-鳥取縣】松葉蟹鉗

■產地:日本鳥取縣

■成份:松葉蟹鉗

■重量/規格:200g/包

■製造日期:包裝上

■保存期限:2年

■保存方法:-18度c冷凍

商品訊息特點

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「衣口碑 啟飛翔創客基地」為全國唯一機能服創客基地,新竹市府產發處邀請該基地新銳設計師李毓晉設計工作服,成為首位批量客戶。新竹市長林智堅昨日與勞動部次長郭國文前往參訪,李毓晉現場展示兼具實用與時尚的機能服,六十歲「資深創客」郭淑珠也在此一圓服裝設計師夢想。

林智堅市長表示,上任後新竹市陸續夏日活動 成立「創新產業加速中心」、「東門青年基地」和衣啟飛翔創客基地等,展現豐沛創客能量,讓更多年輕人實踐夢想、成功創業。

新竹市長林智堅今日與勞動部次長郭國文、勞動力發展署桃竹苗分署長丁玉珍共同參訪衣啟飛翔創客基地,並利用基地材料與設備,製作印有名字的專屬抱枕,體驗「一日創客」,議員曾資程、林盈徹、施乃如、吳青山、李妍慧以及多位里長都到場參訪。

新竹市長林智堅表示,新竹市有最好的創業能量,也是最年輕城市,不僅有五所大學、工研院和新竹科學園區,上任以來,陸續成立創新產業加速中心、東門青年基地和衣啟飛翔創客基地等創客基地,新竹市府希望結合產、官、學、研,協助年輕人圓夢。

新竹市府產發處率先成為衣啟飛翔創客基地首名批量客戶,由基地新銳設計師李毓晉為產發處設計三十件生態科制服。產發處表示,希望利用李毓晉專長,設計出防水、防風機能衣,也鼓勵更多創客圓夢。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【周思宇╱台北報導】

為遏止惡房東「張淑晶事件」重演,內政部新修正房屋租賃新制,將於明年元旦上路,明定不能限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅,也不得約定稅賦轉嫁、押金不能超過2個月等事項,如契約有違反相關規定,最高可處30萬元罰鍰。

不得限制房客申報租金

內政部地政司副司長施明賜昨表示,為避免惡房東、惡房客衍生的消費糾紛,內政部今年6月23日公告修正「房屋租賃契約書範本」,明年起房東應使用符合內政部公告之應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約。

依據新版定型化契約,「應記載事項中」的規範重點包括押金不得超過2個月房租、出租人應載明水電費用、設備毀損修繕責任歸屬、違約賠償金最高不得超過1個月以及房屋返回等相關規定。

契約載明修繕責任歸屬

施明賜說,契約中對出租期間的管理費、水費、電一定要買費、瓦斯費等,要由出租人或承租人負擔,在契約中都可勾選。

租屋常見糾紛中,常因房客申報租賃費用,房東因而增加房租。施明賜強調,此規定是無效的,承租人可以拒絕簽約,或向消保官申訴。房東也不可以臨時調漲電費,須依照契送禮約內容旅行業務。

至於提早退租衍生的糾紛,施明賜提醒,租賃雙方若有約定可提前退租,一方要終止租約時,必須至少1個月前提醒對方,如無依規定通知對方,可處1個月房租之違約金;如果雙方未事前約定,在無法律規定下,可自行訂定違約金,但金額不能超過1個月。

契約如違法最高罰30萬

內政部表示,如果房東沒有符合新規定的契約內容,房客可以要求房東修改或拒絕簽約,或向地方政府地政局處加以檢舉,如無改正,依《消費者保護法》規定最高可罰30萬元;如有消費糾紛,可向地方政府消費者服務中心或消保官申訴。

內政部指出,本次新公告版本是依據《消保法》規定訂定,承租房屋的消費者應符合租賃房屋用途,限由承租人供作「住宅使用」才可適用新版定型化契約。如承租房屋的用途是供販賣商品或辦公執行業務等營業用,則不適用新公告版本規定。

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